カテゴリー：不動産ネタ
カンボジアの物件でバーチャルオフィスを開業したときの驚くべき利益
【2015/5/18 11:49 追記】 当サイトのカンボジアの不動産についての記事は、複数誤りがあります。 有識者の方からいただいたご批判を、下の記事の冒頭にまとめさせていただきました。 カンボジアに住みながらノーリスクで不動産…
詳細を見る1億円のマンションの消費税＝500万が返ってくる？～不動産投資と節税のカラクリ
1億円のマンションを買うと、500万の消費税がかかります。 しかし、自分が住むためではなく不動産投資のために買った場合、ほぼ全額還付してもらうことができます。 なぜでしょうか？ 消費税は「消費者の税金」だから 消費税な文…
詳細を見る少子化時代の賃貸経営は『エリアマーケティング』で生き残る
「日本は少子化になって人口が減るから、これから賃貸経営は厳しい」という声が多いです。 本当にそうなのか、仮にそうだとして、どうすれば賃貸経営で生き残ることができるか、そのポイントを書きます。 人口が減る地域も多いが、増える地域も…
詳細を見る建物の用途を変えるコンバージョンで高収益を上げる方法
不動産で利益を上げる方法の一つに「コンバージョン」があります。 「建物の用途を変える」ということです。 「使い道のなくなった建物＝激安物件」を別用途で再生させる、ということですが、具体的な例を紹介します。 自分が借りている…
詳細を見るバイク駐車場は本当に稼げるのか？～投資勧誘文句の嘘とホント
ここ数年、土地活用で注目を集めているのが「バイク駐車場」です。 バイク駐車場を経営する会社のいくつかはアフィリエイトもされているので、そのアフィリエイト広告を掲載するためのサイトがいくつもできています。 そうしたサイトさんの中に…
詳細を見るカンボジアでは日本人向け豪華アパートが3万円以下借りられます
カンボジアには日本人向けアパートがたくさんあります。 月3万円以下の家賃でも、ビックリするほどいい部屋がたくさんあります。 ここではそれらの物件を6件紹介します。↓ （画像は、あるサイト様の画面をキャプチャさせていただいたもの…
詳細を見る建物の解体費用の相場～土地付き中古住宅より更地の方がお得？
地方で中古住宅を探していると、土地付きでも驚くほど安い物件がたくさんあります。 4LDKでも70万円などの破格の相場ですが、これは当然「建物がかなり古い」からです。 （たとえばこういう物件ですね。↓） そのまま住むのは…
詳細を見る主婦にやさしい家づくりとは？～洗濯など家事作業の効率化を考える
家造りでもますます個性やコンセプトが問われる時代、「主婦目線の家づくり」も盛んになっています。 いくつかの商品の工夫を参考に、主婦にやさしい家づくり、間取りのヒントを探ります。 （この記事では、特に洗濯作業の効率化を中心に書きます）…
詳細を見る最近のペット用マンションがすごすぎる～ペットが無料でついてくる？
最近は他のマンションとの差別化を図るため、個性を前面に出すマンションが増えています。 特にペットを飼っている人に対して門戸を開くマンションも増えていますが、とうとう先日「ペットがついてくる」マンションまで登場したそうです。 この…
詳細を見る中国人富裕層が日本の不動産を買う理由 ～東京の物件は安い？
ここ10年ほど、中国人の富裕層が日本の不動産をかなり買っていることは、よく知られています。 彼らはなぜ中国の不動産ではなく日本の不動産を買うのでしょうか。 その理由を解説します。 実は、日本の不動産の方が安い 意外かも知…
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