アーカイブ：2013年 11月
土地売却で、業者に手数料を取られない方法 – 直接売買のノウハウ
不動産の売却では、売った価格から手数料が差し引かれます。これは不動産会社を仲介した場合ですが、逆に言うと「仲介がなければ」手数料は引かれないのです。 つまり、「自分で買い手を見つけ」「直接権利をやり取りする」というやり方なら、売り手の…
詳細を見る年6-8%の高金利！カンボジアでのUSドル預金の方法と投資リスクは？
外貨預金で一番人気の通貨は、やはり米ドル（USドル）でしょう。 ほとんどの人が小学生の頃には名前を知っていただろう通貨ですし、ニュースでも毎日のように円ドル相場を見聞きしているので、一番抵抗がないと思います。 しかし、このような…
詳細を見る探偵のもっとも得意とする浮気調査
浮気調査・不倫調査とは配偶者の不貞行為の確認を行い、浮気の証拠を押えると共にその相手の人物確認を行うため調査です。 探偵事務所には様々な調査項目があるのですがその中でも依頼数がもっとも多く、いずれの事務所でももっとも得意とする調査であ…
詳細を見るPhotoshop画像のサイズ変更に関する3つのチェックポイント
WEBサイトで公開するために、画像のサイズを変えることはよくあります。 画像のサイズ変更時に、気をつけておきたい3点をまとめてみました。 細かい設定をするならココ！ 画像を縮小する場合には、画像に合わせた縮小方法で行いまし…
詳細を見る朝食はフランスパン。ベトナムとフランスの文化
西洋風建物は不思議な光景 「なぜ東南アジアのベトナムに西洋の建物が？」ベトナムに訪れた旅行者は皆驚きますね。 参考記事：ベトナムの魅力は東南アジアらしくない西洋風の建物にあります ゴシック様式の教会だけではなく、コロニアル建築…
詳細を見る車検費用の内訳は？ – 自分で点検すれば、手数料はゼロ円！
車の維持費の中でも大きなものの一つが「車検費用」です。 しかし、その内訳がどうなっているのか、知らない方も意外と多いようです。 ここでは、その内訳をわかりやすく解説します。 大別して「法定費用」と「車検基本料」である ま…
詳細を見るアパートのメンテナンスは、入居者のバイトで！ – 高額売却のノウハウ
アパートやマンションを経営している方も、永遠にそれを経営するわけではありません。いつかは売却をすることになります。 その時高額で売却をするためには、日頃から物件の手入れ（メンテナンス）をしっかりしている必要があります。とはいっても、メ…
詳細を見る『見えざる資産』 ～税金がかからない投資方法・対象とは？ ～
投資家でも経営者でも、お金持ちを悩ませるものは「税金」です。 年収2000万を超えるあたりから、その半分を税金等で取られるからです。 税金は現金の年収だけではなく、不動産などの資産にもかかります。しかし、絶対に税金のかからない「…
詳細を見る糖度は野菜のおいしさの決め手になるか？
野菜のおいしさの指標としては、糖度を使うことが多いですね。 「○○並みに糖度が高いです」といったコマーシャルをよく目にします。けれども、それを鵜呑みにしてはいけません。 そもそも糖度って何？ 一般的に「糖度」という場合、屈折糖…
詳細を見るベトナムではスコールに注意!
東南アジアに位置するベトナムでは、雨季の時期にほぼ毎日スコールが降ります。 日本に住んでいると馴染み薄い言葉ですが、スコールとはいったいどんなものでしょうか。 スコールの特徴は降る時間 スコールは突発的な豪雨のことを指しま…
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