ARCHIVE2014年 5月
神戸のマンション査定においてミニバブルや阪神大震災の影響はあるか
リーマン・ショック前後に、日本の中でも特に不動産価格が乱高下した神戸市は、そのダメージからここ数年は、マンションの査定においても不調が続いていました。 しかし、近年は三宮駅周辺で大規模な再開発が進むなど、市場の復調の兆しも見られていま…
川崎市の不動産査定 における今後の動向について考える
多摩川リバーサイド地区構想、武蔵小杉駅周辺の再開発などで盛り上がる川崎市は、神奈川県の中でも特に不動産の査定を有利に進められる地域です。 人口は常に右肩上がりで、2018年には150万人を突破すると見られています。 また、東京駅…
千葉の不動産売却事情 ～危険視されるマンションの供給過剰～
千葉県は今、もっとも不動産の売却について真剣に、そして慎重に考えなくてはいけない地域です。なぜなら市場が、2008年のミニバブル崩壊以来とも言える危機的な状況に陥っているからです。 千葉県の不動産市場がどのように危険な状態なのか、なぜ…
埼玉のマンション査定の今後 ～10年後の価値は7割減って本当？
埼玉県など首都圏のマンションは、今後の査定額が大きく下がることが懸念されています。今、新築で買った物件の価値が「10年後には7割減になっている」と指摘する専門家もいます。 ここでは、なぜそのような予測がされるのか、そうした状況下でマン…
府中市での不動産査定を有利にするために知っておくべきポイント
東京都下を代表する都市である府中市は、大手不動産ポータルサイトのアンケートで「住み続けたい街No.1」に輝く住み心地のいい街であり、不動産の査定でも比較的高値がつきやすい地域です。 ここでは、そんな府中市に物件をお持ちの方が、不動産の…
調布のマンション売却において駅の地下化が与える影響とは？
駅を地下化したことにより、「駅の上」という究極の一等地が大々的に確保された調布駅周辺では、これらのことがマンションの売却においても大きな影響を及ぼしています。 次々に建設される新たなマンションの工事現場を頻繁に見かけるようになっていま…
広島でマンションの売却を検討中なら早めの決断がいいでしょう
広島は地方主要4都市（他は札幌、仙台、福岡）の中で最も不動産市場が低迷していると言われ、マンションの売却においても比較的不利な地域とされています。 どのような根拠から、広島市の不動産市場が低迷していると言われるのか、またその原因は何か…
立川市での不動産売却を考える際は今後の高齢化の問題に着目
駅前が日本有数の商業地として発達し、多摩地域を代表する都市ともなっているのが立川市です。国内有数の商業エリアでもあることから、不動産の売却・購入も活発に行われています。 ここでは、そんな立川市の街並みなどから見る不動産事情と、手持ちの…
横浜で不動産査定をするなら活性化している今がチャンス
日本の市町村で最多の人口を誇る横浜市は、当然ながら不動産の査定においてもつねに安定した評価を保っている地域です。 近年は長引く不況とともに横浜の不動産市場も停滞気味でしたが、アベノミクス、オリンピック招致による東京の不動産市場の活性化…
仙台のマンション査定額がいま高騰している理由とは
震災後における仙台の中古マンション価格は高騰しており、査定も高めの評価になること多くなっています。また、免震・制震のマンションが分譲物件の主流となるなど、被災地ならではの傾向も見られます。 不動産の取引が活発になることは、仙台市の復興…
