不動産投資では「5棟10室基準」という言葉があります。 これは「それが事業かどうか」を税務署が判断する基準です。 これ以上の規模なら「事業」と判断され、これ未満だと「個人」と判断されます。 事業の方が税金で何かと有利になり…

冬季スポーツの顔といってもいいスキージャンプ。 しかしルールを知らない方は以外と多いのではないでしょうか？知っておけばもっと楽しめます。そんなポイントをまとめてみました。 一度はスタートゲートから見てみることがオススメです …

「フリースタイルバスケットボール」とは、バスケットボールのドリブルやハンドリングを極めた技のことです。 これらの技でダンスや大道芸のようなパフォーマンスをします。 前回の「ドリブル編」に引き続き、今度は「ハンドリング編」を紹介します…

ヒップホップには「サイファー」という文化があります。 これは「みんなで輪になって即興でラップをする」というものです。 私は7～8年前、これを名古屋で盛んにやっていましたが、その経験も交えながら、サイファーについて解説します。 …

子どもの名前には親の願いが込められるものです。 託されるのは豊かさ、知識、心、自然などさまざまですが、時代背景とも密接な関係があります。 シンプルなものが好まれたり、華麗なものが好まれたりする流行もあります。 名前の流行を…

太平洋のほぼど真ん中にあるキリバス共和国が、海に沈みかけています。 国の平均海抜は2m。山のない島です。世界銀行の予測では、2050年までに国の半分から8割が水没するとされています。このままでは、いずれ国土が無くなってしまうという危機…

100%ジュースには、砂糖や食塩が入っているものがあるのをご存知でしょうか？ 100%ジュースには二通りあり、 ・ストレート（普通に果物を絞ったもの） ・濃縮還元（これから説明します） があります。 砂糖や塩が…

保険に入るときって、パンフレットやホームページなどで、あらかじめいろいろと比較してから契約します。 どれくらいの人が、商品の説明ページに書かれている小さい文字を読んでいるのでしょうか？ 大きな目立つ文字は、必ずしも、あなたが受け…

女性が好むかわいい外車のメーカーといえば、やはりフォルクスワーゲンでしょう。 男性にも人気ですが、他のメーカーとくらべて女性からの支持率が特に高いといえます。 ここではフォルクスワーゲンの中古車で特に女性におすすめの車種を紹介し…

ウォーレン・バフェットは数々の投資にまつわる名言を残しています。 ここではそれらをピックアップしながら、投資の本質や手法について考えていきます。 金持ちになるための2つのルールとは？ まず有名な言葉に、下のものがあります。 …